La Patagonia lidera el pesimismo del sector construcción: El 64% registró una caída de actividad

Un estudio de opinión refleja que el 64% de los encuestados de la Región Patagonia afirmó que su nivel de actividad fue inferior al registrado doce meses atrás, según los resultados de la 27ª edición del Estudio de Opinión Construya (EOC). El relevamiento posiciona a la Patagonia como la región más pesimista del país, en un contexto donde la contracción de la actividad se repite en todas las regiones.

A nivel nacional, el 62% de los participantes señaló haber experimentado una disminución en su actividad respecto del año anterior. En todas las regiones del país, la mayoría de las respuestas coincidieron en que el sector atravesó un retroceso durante los últimos doce meses.

En el caso patagónico, además del 64% que indicó una caída, el 20% afirmó que su actividad se mantuvo estable, mientras que solo el 16% registró una mejora. Sin embargo, pese al diagnóstico negativo sobre el presente, las expectativas hacia el futuro muestran un panorama más alentador.

El Indicador de Expectativas Construya (IEC) reflejó un optimismo mayoritario de cara a los próximos doce meses. En la Región Patagonia, el 60% de los encuestados consideró que su actividad crecerá, el 26% estimó que se mantendrá estable y solo el 15% anticipó una nueva baja.

Entre las principales dificultades señaladas en la región se destacaron el mayor costo de la construcción (20%), la falta de infraestructura de servicios públicos (13%), la incertidumbre cambiaria (11%) y la menor inversión en obras privadas (11%). En contrapartida, los principales factores que podrían facilitar la actividad fueron la construcción como refugio de valor (19%), el crecimiento de la actividad económica (16%), el avance de las obras privadas (15%) y el blanqueo de capitales (10%).

Respecto al tipo de obras, en la Patagonia el 52% de los encuestados señaló como más relevantes las obras privadas nuevas medianas y pequeñas, el 30% las obras grandes privadas y solo el 19% las refacciones y ampliaciones. A nivel nacional, la obra privada continuó siendo el principal motor, aunque con una mayor relevancia relativa de los proyectos de mayor escala.

En cuanto a la inversión, la rentabilidad y el tiempo de retorno fueron los principales factores considerados (23% cada uno), seguidos por el costo y financiamiento (17%) y la ubicación (14%). La calidad, los proyectos sostenibles y el tamaño del emprendimiento completaron el ranking.

El informe también mostró que la construcción sigue siendo el principal método de ahorro, con el 29% de las respuestas, aunque registró una caída de siete puntos porcentuales respecto de la medición anterior. Le siguieron las acciones (25%), el dólar estadounidense (17%) y los bonos públicos (11%).

En materia de financiamiento, el panorama continúa siendo restrictivo: el 57% consideró que es difícil acceder al crédito y el 32% que es prácticamente inaccesible. Frente a este escenario, el 34% afirmó autofinanciarse y el 26% no utilizar ningún tipo de herramienta financiera.

El 27º Estudio de Opinión Construya se realizó entre el 31 de octubre y el 25 de noviembre de 2025 y contó con la participación de 407 profesionales de la cadena de valor de la construcción y el mercado inmobiliario de todo el país. El informe completo se encuentra disponible en el sitio oficial del Grupo Construya, entidad que agrupa a las principales empresas productoras y comercializadoras de materiales de la construcción en Argentina.