La inflación afloja en los bienes, pero construir sigue siendo cada vez más caro

Mientras los precios mayoristas consolidan una tendencia de desaceleración, el costo de construir continúa avanzando por encima de la inflación de los bienes. Los datos oficiales de junio reflejan dos dinámicas diferentes dentro de la economía: por un lado, la moderación en los precios al por mayor, favorecida por una menor presión sobre algunos insumos y materias primas; por otro, el encarecimiento sostenido de la construcción, impulsado por las recomposiciones salariales y las actualizaciones de las tarifas de los servicios públicos.

Los precios mayoristas aumentaron 1,1 por ciento en junio respecto de mayo, en línea con la leve desaceleración que también mostró la inflación minorista durante el mismo período. En contraste, el costo de la construcción registró un incremento de 2,6 por ciento, más del doble que el Índice de Precios Internos al por Mayor (IPIM), consolidando una brecha que viene marcando el comportamiento de ambos indicadores en los últimos meses.

La diferencia entre ambos índices pone de manifiesto que, mientras las presiones sobre los precios de los bienes continúan moderándose como consecuencia de una menor dinámica inflacionaria, levantar una vivienda o encarar una obra sigue demandando un esfuerzo económico creciente debido al peso de la mano de obra y de los costos asociados a los servicios.

Según informó el Sistema de Índices de Precios Mayoristas, el IPIM acumuló un incremento de 15,6 por ciento durante el primer semestre del año y de 33,7 por ciento en los últimos doce meses. El resultado de junio estuvo explicado principalmente por las subas registradas en sustancias y productos químicos, productos agropecuarios, refinados del petróleo y energía eléctrica. En sentido contrario, la caída de los precios del petróleo crudo y del gas contribuyó a moderar el aumento general del índice.

En paralelo, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del Gran Buenos Aires avanzó 2,6 por ciento durante junio. La variación respondió a incrementos de 1,8 por ciento en el capítulo de materiales, 3,3 por ciento en mano de obra y 2,8 por ciento en gastos generales, confirmando que los componentes vinculados a los servicios y al factor laboral continúan ejerciendo la mayor presión sobre el costo final de las obras.

El principal impulso provino de la actualización salarial acordada por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), a la que se sumaron las subas en las tarifas de electricidad, gas, agua y cloacas. Como resultado, el costo de construir acumuló un aumento de 16,7 por ciento en lo que va del año y de 32,1 por ciento en comparación con junio de 2025.

Entre los insumos que más aumentaron durante el mes sobresalieron los pisos de alfombra, con una suba de 5,3 por ciento; los productos aislantes, con 3,6 por ciento; y los cables y conductores de media y baja tensión, con 3,3 por ciento. En el extremo opuesto, las menores variaciones correspondieron a las piezas de carpintería, los muebles de cocina y las aberturas metálicas, que mostraron incrementos significativamente más moderados.

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