Lectura del Domingo: La construcción sigue en retroceso en la Patagonia
El último Estudio de Opinión Construya reveló un escenario complejo para el sector en la región. La baja demanda, las dificultades de financiamiento y el aumento de los costos aparecen entre los principales obstáculos, mientras se moderan las expectativas de recuperación.
La actividad de la construcción continúa mostrando señales de debilidad en la Patagonia. Así lo refleja la 28ª edición del Estudio de Opinión Construya (EOC), que indicó que el 63% de los profesionales vinculados al sector en la región registró una disminución en el nivel de obras en comparación con un año atrás, mientras que apenas el 6% manifestó haber experimentado una mejora y el 31% sostuvo que su actividad permaneció sin cambios.
El relevamiento, realizado entre el 17 de abril y el 8 de mayo de 2026 con la participación de 370 referentes de toda la cadena de valor de la construcción y el mercado inmobiliario, confirmó además una tendencia de alcance nacional: el 67% de los encuestados aseguró haber sufrido una caída de la actividad, con una mayoría que reportó retrocesos superiores al 20% interanual.
Menor demanda y falta de financiamiento
En la Patagonia, los empresarios y profesionales identificaron como principal problema la baja demanda del mercado, que concentró el 17% de las respuestas. Detrás aparecieron la menor disponibilidad de financiamiento (14%), la escasez de mano de obra calificada (11%), el incremento de los costos de construcción (11%), las demoras en la aprobación municipal de proyectos (11%) y la falta de infraestructura en servicios públicos (11%).
El informe también mostró que las expectativas de recuperación se mantienen moderadas. Aun así, los encuestados señalaron algunos factores que podrían favorecer una reactivación. Entre ellos sobresalieron la construcción como refugio de valor (29%), un eventual crecimiento de la actividad económica (21%), el desarrollo de obras privadas medianas y pequeñas (14%), el blanqueo de capitales (11%) y una mayor inversión en obra pública (11%).
La obra pública, principal motor en la región
A diferencia de otras zonas del país, donde predominan las obras privadas, en la Patagonia la obra pública continúa siendo el principal impulsor de la actividad. El 33% de los consultados la ubicó como el segmento más importante para sostener el nivel de construcción, seguida por las obras privadas nuevas de pequeña y mediana escala (27%). Más atrás quedaron las grandes obras privadas y las tareas de refacción y ampliación, ambas con el 20% de las respuestas.
La situación contrasta con regiones como Buenos Aires, Centro, Cuyo y el NOA, donde la mayor incidencia corresponde a los emprendimientos privados de tamaño medio y pequeño.
Cambios en las preferencias de inversión
Otro de los datos que dejó el estudio es la modificación en las alternativas de ahorro elegidas por los actores del sector. Por primera vez, las acciones lideraron las preferencias, mientras que la construcción se ubicó en segundo lugar. Los bonos públicos concentraron el 18% de las respuestas y el dólar estadounidense quedó relegado al cuarto puesto con el 12%.
A la hora de evaluar inversiones, la rentabilidad (23%) y el tiempo de retorno (22%) continúan siendo las variables más importantes, seguidas por los costos y el financiamiento (19%) y la ubicación de los proyectos (18%).
Innovación y autofinanciación
Los materiales innovadores se consolidaron como la principal tendencia dentro de la industria, concentrando el 39% de las respuestas. La sostenibilidad, en tanto, perdió relevancia respecto de la medición anterior y se ubicó en segundo lugar con el 24%, seguida por la digitalización (21%) y la incorporación de automatización y robótica (12%).
En materia financiera, la autofinanciación continúa siendo la herramienta predominante para sostener los proyectos, utilizada por el 39% de los encuestados. Además, un 28% aseguró no recurrir a ningún mecanismo de financiamiento, mientras que el respaldo de proveedores y los fideicomisos mostraron una menor participación.
Los resultados del estudio reflejan un panorama desafiante para la construcción en la Patagonia, una región donde la obra pública sigue desempeñando un papel clave y donde la recuperación de la actividad aparece condicionada por la evolución de la economía y la capacidad de generar nuevas fuentes de inversión.