Tolhuin avanza en un plan habitacional con financiamiento del BTF y participación del sector privad

En una nueva instancia de trabajo conjunto orientada a dar respuesta a la demanda habitacional de Tolhuin, el presidente del Banco de Tierra del Fuego (BTF), Adrián Cosentino; el intendente Daniel Harrington; y representantes de la empresa constructora Gada S.A. celebraron la firma de un acuerdo marco que permitirá avanzar en el desarrollo de soluciones habitacionales integrales para familias de la ciudad mediterránea.

La iniciativa articula esfuerzos entre el Estado municipal, la banca pública provincial y el sector privado, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia mediante un esquema que combina adjudicación de terrenos, financiamiento hipotecario y construcción de unidades habitacionales con servicios esenciales incluidos.

Tras el encuentro, Cosentino destacó que la entidad financiera viene consolidando un modelo de trabajo basado en la cooperación institucional para impulsar proyectos vinculados a la infraestructura social y el desarrollo comunitario.

“Desde el BTF ya se ha establecido esta modalidad integral de trabajo coordinado con distintos actores para brindar soluciones de infraestructura social y servicios básicos. En este caso, el objetivo es trabajar conjuntamente con el municipio y los actores productivos involucrados en este importante proyecto de viviendas”, señaló.

Un esquema articulado para facilitar el acceso a la vivienda

Según lo acordado, el Banco de Tierra del Fuego asumirá el rol de organizador de toda la operatoria, coordinando acciones junto al Municipio de Tolhuin y los distintos actores involucrados en el proyecto.

El esquema prevé que la entidad financiera otorgue herramientas de financiamiento para que las familias puedan acceder tanto al terreno adjudicado como a la construcción de la vivienda y a la infraestructura básica necesaria para su funcionamiento.

Por su parte, el Municipio será responsable de identificar y priorizar la demanda habitacional local, confeccionando el listado de postulantes que podrán acceder a los terrenos.

Posteriormente, el banco realizará el proceso de evaluación crediticia para determinar la elegibilidad de cada beneficiario. Aquellos que cumplan con los requisitos establecidos podrán acceder a las líneas vigentes de créditos hipotecarios UVA destinadas a la construcción de primeras viviendas unifamiliares y de residencia permanente.

Construcción modular y generación de empleo local

Uno de los aspectos destacados del proyecto es la participación de la empresa Gada S.A., que aportará tecnología de construcción modular para agilizar los tiempos de ejecución y optimizar costos sin afectar los estándares de calidad.

Las viviendas contempladas en el acuerdo incluirán la instalación de los servicios básicos esenciales, como gas, energía eléctrica, agua potable y cloacas, de acuerdo con los planos prototipos previamente aprobados.

Además de brindar respuestas concretas a la necesidad de acceso a la vivienda, la iniciativa apunta a generar un impacto positivo en la economía local. El proyecto contempla la participación activa de empresas constructoras, proveedores y comercios vinculados a la cadena productiva, fortaleciendo el entramado económico de Tolhuin y de toda la provincia.

A ello se suma el compromiso asumido por la Municipalidad y la firma constructora de priorizar la utilización de materiales producidos o comercializados en la región, favoreciendo la generación de empleo y el movimiento económico local.

Una apuesta al desarrollo sostenible

Cosentino enmarcó el acuerdo dentro de los objetivos estratégicos del Plan 2026 que impulsa la banca pública provincial y sostuvo que el desafío es consolidar al BTF como una herramienta activa para el crecimiento económico y social de Tierra del Fuego.

“El banco busca funcionar como un verdadero motor de desarrollo sostenible e inclusivo en todo el territorio fueguino. No se trata de un esfuerzo financiero aislado, sino de una articulación institucional inteligente con el municipio y el sector privado para conectar la necesidad habitacional con la inversión productiva”, afirmó.

El titular del BTF remarcó que, además de facilitar el acceso a la primera vivienda y a los servicios básicos, este tipo de iniciativas generan un efecto multiplicador sobre la economía provincial al movilizar inversiones, fortalecer el empleo y promover el desarrollo de proveedores locales.

De esta manera, el acuerdo tripartito se presenta como una herramienta innovadora para abordar una de las principales demandas de la comunidad de Tolhuin, combinando financiamiento, planificación urbana y desarrollo productivo en una estrategia conjunta orientada a mejorar la calidad de vida de las familias fueguinas.